Terreno Campo Autopista Los Libertadores con Regadores de Agua

Descripción

FERNANDEZ ESCOBAR Bienes Raices

VENDE espectacular Campo de 450 hectáreas a 25 minutos de Santiago y escasos metros del Casino Enjoy. Del total de superficie, 250 hectáreas son de lomajes suaves y el resto corresponde a cerros aptos para ser plantados o utilizables desde el punto de vista constructivo. Posee dos accesos pavimentados, uno por la cuesta Chacabuco y el otro por Autopista Los Libertadores. 

El Fundo cuenta con 2,5 regadores del canal Polpaico Chacabuco, que cada uno le entrega el derecho a percibir 18 litros por segundo. A través del sistema de riego tecnificado, que mejora el uso y aprovechamiento del recurso hídrico, se pueden regar entre 20 a 25 hectáreas con cada uno de los regadores. Por su ubicación geográfica, el fundo es el primer regante en captar agua desde el Canal de regadío Chacabuco-Polpaico. Como cuenta con el tranque de acumulación, percibe los 18 litros por segundo durante el 100 % de las veces. El punto de captación y el tranque de acumulación se ubican el la parte alta del campo, por lo que gran parte de la superficie puede ser regada por gravedad, evitando el uso de bombas. Existe la posibilidad de adquirir en el mercado derechos consuntivos del Acuífero Chacabuco-Polpaico y de esta manera, aumentar la capacidad de riego. Cuenta con vertientes naturales que sirven como bebedero de animales durante todo el año. En el sector nor-oriente del campo, se ubican los dos tranques. El tranque principal es un tranque de acumulación y el segundo tranque es de distribución, que se ubica en la parte alta del predio, por lo que la mayoría del riego se puede hacer por gravedad. Emplazada al costado de un bosque de pinos y eucaliptos, se encuentra la casa principal, con una superficie construida de 200 m2 aprox. 100% sólida, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, living, comedor, cocina, amplia terraza, piscina y dependencias independientes. Se suman otras 2 casas de inquilinos, con 80mt construidos, independientes una de otra. Una se ubica en el sector de las bodegas y las pesebreras y la otra a 70 metros de la casa patronal.

Cuenta con 8 pesebreras, más bodega para el pasto, cuarto para los aperos, pieza con cocina y baño para ordenanza, oficina y corral para trabajar a la cuerda. Todo esto rodeado de bosque de eucaliptos. En el Sector de las pesebreras y la Casa de Inquilino Nº1, se ubica el Galpón de 400 m2 construido en Madera Impregnada y forrado con Zinc. Luego en el sector del bajo, a un costado de un brazo del Canal Chacabuco - Polpaico, se emplaza la Medialuna. Zona de corrales, dividida en 9 corrales con una superficie de 140mt de frente por 80mt de fondo, interesantes 11.200 m2 planos a un costado de la carretera. Cuenta con vertientes naturales que sirven como bebedero de animales durante todo el año.

VALOR: 75.000 UF

Comisión: 2% de corretaje + IVA